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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Offida in zona San Barnaba a 345.000 € (cod.662e162b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Offida in zona San Barnaba, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
1.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.230 €/m²) e per casali (da 610 €/m² a 1.330 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Barnaba.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Barnaba) è pari a
980 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
Invece i prezzi per la zona di San Barnaba (+1,19%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Offida in zona San Barnaba
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Offida
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Offida
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Offida
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Offida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa
DESCRIZIONE
Casa colonica di circa 250 mq. in Vendita nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno, a due passi dal bellissimo Centro Storico di Offida, uno dei Borghi più belli d' Italia, in posizione comoda e vicinissima a tutti i principali servizi. La proprietà comprende la casa, una corte esterna di circa 1.000 mq ed un terreno agricolo di circa due ettari. Il prezzo di vendita comprende il contributo economico già deliberato di € 330.000 per la ricostruzione post sisma e rappresenta un' importante opportunità di recupero del complesso per la realizzazione di una residenza privata o di una struttura ricettiva. La posizione dell'immobile permette di godere della tranquillità della campagna ma a due passi dal Centro Storico di Offida. Per Maggiori informazioni e per visionare l' immobile contattare l' Agenzia Immobiliare Pianeta Casa 3886999889
