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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Offida a 455.000 € (cod.662c6ca8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Offida, la richiesta di 455.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Paccoi Immobiliare) a
455.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
909 €/m² e
1.230 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Barnaba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Offida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con balcone con caminetto di recente costruzione
In zona riservata e tranquilla, immersa nel verde e circondata da un paesaggio incantevole, questa splendida residenza, a pochi chilometri da Offida, rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare agli spazi e al comfort. Situata a soli 4 chilometri dal centro di Offida, la proprietà coniuga perfettamente il fascino della campagna marchigiana con una posizione comoda e facilmente raggiungibile. Dalla residenza si gode di una suggestiva vista panoramica che spazia dalle dolci colline fino all'orizzonte. Il villino si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq, distribuita su tre livelli, con ambienti ampi e funzionali. La struttura si presenta in ottimo stato di conservazione, solida e pronta per essere vissuta. Piano terra (di circa 100 mq): ingresso che conduce a un'ampia zona giorno composta da: locale cucina con camino, tinello, spazioso soggiorno, oltre al bagno, ripostiglio e vano scala per l'accesso al piano superiore. A completare il piano, un'area esterna privata con giardino, arredo arboreo e zone pavimentate, oltre a un'ampia corte che circonda la proprietà. Piano primo (di circa 100 mq) è la zona notte che comprende: quattro ampie camere matrimoniali; bagno, balcone, disimpegno e vano scala. Piano secondo (di circa 100 mq) è l ultimo livello ed è composto da tre ampi vani utili, oltre a una porzione destinata a ripostiglio e/o soffitta. Gli ambienti si trovano allo stato di grezzo avanzato e offrono interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. La residenza è circondata da una straordinaria proprietà agricola di circa 6,2 ettari, che comprende uliveto, vigneto e terreni seminativi, offrendo un contesto di grande privacy e un autentico contatto con la campagna. La proprietà comprende inoltre un fabbricato agricolo, ideale per supportare le attività legate al terreno o per ulteriori possibilità di utilizzo, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. Grazie agli ampi spazi interni, alla posizione panoramica, al[…]
