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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Offida in zona San Barnaba a 150.000 € (cod.662beb57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Offida in zona San Barnaba, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
1.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Barnaba.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Barnaba) è pari a
980 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
Invece i prezzi per la zona di San Barnaba (+1,31%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Offida in zona San Barnaba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ANGELO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Nel cuore di Offida proponiamo in vendita un caratteristico cielo-terra di circa 175 mq complessivi, disposto su pi livelli e libero al rogito. Una casa che conserva il fascino e lautenticit delle abitazioni del centro storico, con ambienti distribuiti su pi piani e alcuni elementi davvero particolari, tra cui una tipica grotta e una terrazza panoramica con vista su Santa Maria della Rocca. Al piano di ingresso, scendendo alcuni gradini, troviamo il soggiorno, un bagno, due ripostigli e laccesso alla grotta, un ambiente caratteristico che racconta la storia e le peculiarit delle abitazioni di Offida. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona giorno, composta da un secondo soggiorno, un servizio WC e una cucina abitabile. Il secondo piano dedicato alla zona notte, con una camera matrimoniale e una camera singola. Allultimo livello troviamo un ulteriore vano, da poter adattare e personalizzare in base alle proprie esigenze. Da qui si accede alla terrazza panoramica, uno degli elementi pi interessanti della propriet, dalla quale si pu ammirare una splendida vista su Santa Maria della Rocca e sul paesaggio circostante. Limmobile dispone inoltre di ambienti climatizzati, infissi in PVC con doppio vetro, sostituzione della pavimentazione al primo piano nella zona cucina e portone di ingresso nuovo, elementi che contribuiscono a rendere la casa pi confortevole e funzionale. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nel centro storico con spazi da vivere e da reinterpretare, senza rinunciare a quegli elementi che rendono una propriet davvero particolare. - SC9720215
