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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Offida in zona San Barnaba a 88.000 € (cod.6626e445)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Offida in zona San Barnaba, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
771 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
960 €/m² e
1.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.435 €/m²) e per pentavani (da 685 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Barnaba.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Barnaba, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.105 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
Invece i prezzi per la zona di San Barnaba (+5,10%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Offida in zona San Barnaba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ideacasa S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
L'appartamento in vendita a Offida è situato al quarto piano di un edificio costruito nel 1970 e dotato di Ascensore. Attualmente è libero al rogito e si presenta in buone condizioni essendo stato ristrutturato nel 2019. La sua superficie totale è di 114 metri quadrati, suddivisi in 5 locali, tra cui un ampia zona giorno servita da balcone, 2 camere da letto matrimoniali, una camera singola ed un bagno con doccia e finestra. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese, rendendolo un'opzione molto conveniente per chi cerca un'abitazione a costi contenuti. L'esposizione est-ovest garantisce una buona luminosità in ogni parte della giornata, mentre il sistema di riscaldamento autonomo è alimentato a metano garantisce il massimo comfort durante i mesi invernali. Grazie ad una caldaia a condensazione, ai pannelli radianti e agli infissi vetro camera, che permettono una distribuzione uniforme del calore all'interno dell'appartamento. Completa la proprietà una cantina di mq 7 circa. Complessivamente, l'appartamento si presenta come una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
