Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Offida in zona San Barnaba a 99.000 € (cod.660bf15a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Offida in zona San Barnaba, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
1.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.425 €/m²) e per pentavani (da 720 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Barnaba.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Barnaba, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
Invece i prezzi per la zona di San Barnaba (+6,79%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Offida in zona San Barnaba
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU'
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore
OFFIDA - Appartamento in vendita di Ampia metratura e vista panoramicaL 'Appartamento si trova in Via IV Novembre nella zona che collega il Borgo Cappuccini e il Borgo Leopardi con il centro storico, fungendo da viale di ingresso pedonale e carrabile verso il cuore del paese, un 'arteria importante che attraversa aree residenziali e storiche. Appartamento pentalocale della superficie 120 mq circa situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, costruita negli anni settanta in buono stato di manutenzioneTutti gli ambienti sono molto ampi, l 'ingresso si apre su un grande disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte; la zona giorno, senza dubbio l 'ambiente più vissuto e importante della casa, completamente esposta a sud e servita da balcone è composta da un salone per accogliere gli ospiti che ci riserva momenti di svago e di relax, una comoda cucina con retrocucina, una soluzione che offre grande funzionalità e praticità dove l 'estetica e l 'ordine sono prioritari. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, di cui una dotata di ripostiglio interno con finestra utilizzabile come cabina armadio o bagno, ulteriore locale lavanderia/ripostiglio nella zona notte e bagno dotato di finestra. Il pavimento è in graniglia e copre tutta la superficie, molto comune nelle case italiane costruite negli anni 70, levigato e lucidato, molto resistente e durevole è composto da cemento mescolato con frammenti di marmo e pietre di varie dimensioni, più grandi e irregolari nella zona giorno, più fine ed uniforme tipica delle camere da letto. Le finiture sono dell 'epoca con serramenti in legno con vetro singolo, tapparelle, portoncino d 'ingresso e porte interne in legno. Gli impianti idrico-sanitario ed elettrico sono funzionanti, l 'impianto di riscaldamento è autonomo alimentato a metano con radiatori in ghisa. . E ' inoltre presente l 'impianto di condizionamento in sala da pranzo ed in una delle tre camere.L 'unità immobiliare in buono stato di manutenzione risulta abitabile da subi[…]
