Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Offida in zona San Barnaba a 125.000 € (cod.65fcf6c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Offida in zona San Barnaba, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
971 €/m² e
1.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.400 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Barnaba.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Barnaba, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
Invece i prezzi per la zona di San Barnaba (+9,13%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Offida in zona San Barnaba
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a Offida
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a Offida
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a Offida
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a Offida
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CASA IMMOBILIARE DI LUCA AUDISIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina con garage con riscaldamento autonomo con balcone di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO DI 130 MQ CON GARAGE E CANTINA NEL CENTRO DI OFFIDA La Casa Immobiliare propone in vendita, in posizione centrale ad Offida, un ampio appartamento di circa 130 mq situato all?interno di un piccolo condominio di tre piani posto al primo piano. L?abitazione è composta da ingresso su corridoio, tinello con retrocucina, soggiorno, tre camere da letto due matrimoniali e una doppia e un bagno con vasca e finestrato. Completano la proprietà due balconi abitabili , una comoda cantina e un garage situati al piano strada. L?appartamento presenta pavimenti in gres, infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo e impianti conformi agli standard dell?epoca di realizzazione. Attualmente è abitabile, ma necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione centrale e la vicinanza ai principali servizi e alle attività commerciali rendono questa soluzione particolarmente adatta come abitazione principale per una famiglia. È possibile acquistare l?appartamento anche senza il garage, in base alle esigenze dell?acquirente. Classe energetica: in fase di valutazione Prezzo richiesto: € 125.000 trattabili. Classe in fase di valutazione
