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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Offida in zona San Barnaba a 140.000 € (cod.65f74a44)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Offida in zona San Barnaba, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
965 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.420 €/m²) e per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Barnaba.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Barnaba, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
Invece i prezzi per la zona di San Barnaba (+9,15%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Offida in zona San Barnaba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
AMPIO APPARTAMENTO 3 CAMERE + GARAGE A PREZZO COMPETITIVO SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA SPAZIO E RISPARMIO RISPETTO ALLA COSTA Se stai cercando una casa grande, funzionale e con tutti gli ambienti che oggi è difficile trovare, questa è una proposta da valutare con attenzione. A Offida, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita appartamento di generosa metratura, completo di garage e cantina, perfetto per chi desidera più spazio senza affrontare i prezzi elevati delle zone costiere. ? Composizione: ampio salone luminoso cucina abitabile tre camere da letto due bagni ambienti spaziosi e ben distribuiti ? Completano la proprietà: garage cantina ? elementi sempre più richiesti e difficili da trovare insieme. ? Ideale per: famiglie che cercano spazio e comfort chi lavora sulla costa e vuole risparmiare sull'acquisto chi desidera una casa più grande allo stesso prezzo di un piccolo appartamento al mare ? PUNTO FORTE Ottimo rapporto tra metratura e prezzo. ? Soluzione difficile da trovare per dimensioni e accessori a questo prezzo. ? POSIZIONE Situato nel comune di Offida, in zona tranquilla e ben servita
