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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Offida in zona San Barnaba a 115.000 € (cod.65f74a43)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Offida in zona San Barnaba, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
891 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.410 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Barnaba.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Barnaba, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.105 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
Invece i prezzi per la zona di San Barnaba (+8,88%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Offida in zona San Barnaba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage da ristrutturare con ascensore
129 MQ DA PERSONALIZZARE | GARAGE, CANTINA E ASCENSORE | SOLO € 115.000 Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case in cui, appena entri, inizi già a immaginare la tua quotidianità: il soggiorno dove riunire la famiglia, una cucina abitabile da vivere ogni giorno, camere spaziose dove ogni componente della famiglia può avere il proprio ambiente. Con i suoi 129 mq, questo appartamento offre spazi che oggi stanno diventando sempre più difficili da trovare. L'ampio soggiorno, la cucina abitabile, le camere dalle dimensioni generose e la distribuzione razionale degli ambienti rendono questa casa ideale per chi desidera vivere senza compromessi. A completare la proprietà troviamo un garage, una cantina e la comodità dell'ascensore, caratteristiche sempre più ricercate e difficili da trovare insieme. Le finiture sono quelle tipiche degli anni '80, ma rappresentano una grande opportunità: personalizzare gli interni secondo il proprio gusto, valorizzando una metratura che oggi avrebbe costi molto più elevati. La posizione, nel cuore di Offida, permette di raggiungere comodamente i principali servizi, mantenendo tutta la tranquillità di uno dei borghi più apprezzati del territorio. Se cerchi spazio, comodità e il piacere di creare una casa davvero tua, questa è una di quelle visite che vale la pena fare. Casita Immobiliare
