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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Offida in zona San Barnaba a 305.000 € (cod.65ed152b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Offida in zona San Barnaba, la richiesta di 305.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
953 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
804 €/m² e
933 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 690 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Barnaba.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Barnaba) è pari a
985 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Offida in zona San Barnaba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ANGELO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
Proponiamo in vendita nel comune di Offida (AP), casa indipendente in vendita ad Offida, disposta su due livelli per un totale di circa 320 m calpestabili. La propriet da ristrutturare, offrendo la possibilit di riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano la soluzione un ampio terreno di 14.530 mq e rimessa di circa 46 mq. Libera al rogito, rappresenta unottima opportunit per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare e personalizzare, in una zona tranquilla e riservata. - SC9687214
