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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Offida in zona San Barnaba a 88.000 € (cod.65ed109a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Offida in zona San Barnaba, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
765 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.425 €/m²) e per pentavani (da 720 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Barnaba.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Barnaba, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
Invece i prezzi per la zona di San Barnaba (+6,79%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Offida in zona San Barnaba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ideacasa S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore
L'appartamento in vendita a Offida situato al quarto piano di un edificio costruito nel 1970 e dotato di Ascensore. Attualmente libero al rogito e si presenta in buone condizioni essendo stato ristrutturato nel 2019. La sua superficie totale di 115 metri quadrati, suddivisi in 5 locali, tra cui un ampia zona giorno servita da balcone, 2 camere da letto matrimoniali, una camera singola ed un bagno con doccia e finestra. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese, rendendolo un'opzione molto conveniente per chi cerca un'abitazione a costi contenuti. L'esposizione est-ovest garantisce una buona luminosit in ogni parte della giornata, mentre il sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano garantisce il massimo comfort durante i mesi invernali. Grazie ad una caldaia a condensazione, ai pannelli radianti e agli infissi vetro camera, che permettono una distribuzione uniforme del calore all'interno dell'appartamento. Completa la propriet una cantina di mq 5 circa. Complessivamente, l'appartamento si presenta come una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - SC9613149
