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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Offida in zona San Barnaba a 295.000 € (cod.65ed0fa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Offida in zona San Barnaba, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
945 €/m² e
1.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.420 €/m²) e per casali (da 635 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Barnaba.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Barnaba, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
Invece i prezzi per la zona di San Barnaba (+7,78%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Offida in zona San Barnaba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARE & COLLINE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di nuova costruzione
OFFIDA (AP) in posizione collinare, inserito in un Borghetto di nuova costruzione, vendesi casa colonica in stile classico marchigiano, completamente ristrutturata, il piano terra attualmente adibito a studio, ma stato predisposto per una cucina grande con una vetrata che affaccia sul giardino e sulla corte esterna, un bagno ed un ripostiglio, il piano primo accessibile da scala esterna, deve essere completato a cura e gusto del cliente, l'immobile si presta benissimo per una struttura turistico ricettiva, infatti si possono realizzare 4 mini appartamenti, possibilit di realizzare una grande piscina. La propriet circondata con un muretto in mattoni e ferro battuto, cancello automatico, corte esterna e giardino con cipressi secolari. Bellissima panoramica mare monti e colline! UBICAZIONE Il casale si trova a circa 3 km dal centro storico di Offida, una ridente cittadina ricca di cultura e tradizioni, molto conosciuta la lavorazione del merletto a tombolo, tuttora molto diffusa; altri eventi sono il Carnevale storico Offidano con il Bove Finto e li Vlurd. Offida un paese delle mille risorse molti eventi vengono organizzati sia in inverno che in estate. - SC9559283
