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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Offida in zona San Barnaba a 130.000 € (cod.65d7b307)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Offida in zona San Barnaba, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
986 €/m² e
1.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.410 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Barnaba.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Barnaba, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.105 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
Invece i prezzi per la zona di San Barnaba (+8,88%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Offida in zona San Barnaba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ANGELO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Offida (AP) appartamento di circa 101 mq situato in una zona comoda, residenziale e ben servita, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai principali servizi della città . L immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e ben distribuiti, con una disposizione interna funzionale. La proprietà è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio e bagno con vasca. La presenza di tre balconi garantisce una piacevole luminosità naturale e pratici sfoghi esterni vivibili durante tutto l anno. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 15 mq, valore aggiunto importante per la zona. Prezzo trattabile. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento
