L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Offida in zona Borgo Miriam a 170.000 € (cod.65ca2b7e)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Offida in zona Borgo Miriam, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1103 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.074 €/m² e 1.215 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgo Miriam (da 865 €/m² a 1.240 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Barnaba, mentre la zona di Borgo Miriam risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Miriam, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,92%).

•  Sito Istituzionale: Offida
•  Wikipedia: Offida
•  Mercato Immobiliare a Offida
•  Quotazioni OMI