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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Offida a 175.000 € (cod.65ba919a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Offida, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
855 €/m² e
1.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Barnaba.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ANGELO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto da ristrutturare di recente costruzione
Proponiamo in vendita, nel territorio di Offida (AP), a confine con San Savino di Ripatransone e a circa 18 km dal mare, casa colonica con ampio terreno immersa nella quiete della campagna marchigiana. Il casale, di circa 250 mq, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di recupero e personalizzazione secondo le proprie esigenze. La proprietà è circondata da terreno seminativo di circa 10 ettari, con acclività medio/alta, ideale per attività agricole, agrituristiche o per chi desidera ampi spazi verdi e privacy. L accesso alla proprietà avviene tramite strada brecciata di circa 300 metri, in buono stato di manutenzione. Soluzione ideale per amanti della natura, per progetti agricoli o turistico-ricettivi, o come investimento in una delle zone collinari più suggestive del territorio
