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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Offida in zona Borgo Miriam a 125.000 € (cod.65998ed8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Offida in zona Borgo Miriam, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
926 €/m² e
1.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO MIRIAM) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.210 €/m²) e per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Barnaba, mentre la zona di Borgo Miriam risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Miriam, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Miriam (+0,48%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione
Da Privato. Vendo appartamento di 90 metri quadri sito a borgo Miriam.. Piccolo centro ben attrezzato con supermercato, parrucchiera, estetista, bar, pizzerie macelleria area riservata ai bambini cantine vinicole e oleifici L'appartamento è collocato in una piccola palazzina di sole 6 famiglie non vi sono spese condominiali eccetto un'assicurazione annua di soli 119euro, riscaldamenti indipendenti, luce e acqua anch'essi indipendenti.. L'appartamento è composto da due camere grandi, un bagno grande, un disimpegno uso ripostiglio, sala e cucina, un balcone abitabile, un giardino (con possibilità chiudere e ampliare la casa) di 30 metri quadri, un garage di 15 metri quadri, una porzione di soffitta (1/4) di metri complessivi 160 suddivisi in 4 sono 40 metri a condomino finestre con doppi vetri, in fine due posti auto abitabile da subito con possibilità di averlo anche ammobiliato ... Per info chiamare 3334889052 barbara Visualizza meno
