Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Offida in zona San Barnaba a 198.000 € (cod.6592430f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Offida in zona San Barnaba, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
939 €/m² e
1.195 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.285 €/m²) e per pentavani (da 720 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Barnaba.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Barnaba) è pari a
985 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%), come per la zona di San Barnaba (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Offida in zona San Barnaba
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ANGELO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo in vendita, nel cuore del Comune di Offida (AP) abitazione completamente ristrutturata nel 2011, composta cinque vani molto luminosi distribuiti su 3 piani. Al piano terra si ha un accogliente soggiorno con cucina a vista, al piano superiore troviamo le 2 camere da letto, 1 bagno e un balcone. Nel seminterrato, che pu essere raggiunto con l'ascensore o tramite una porta d'ingresso separata, presente un altro spazio abitativo, contiguo ad una grande grotta con una magnifica volta in mattoni. I piani sono collegati dal comodo ascensore e quindi pu essere abitata agevolmente anche da persone con difficolt di deambulazione. Nel 2014 il tetto stato ristrutturato e con l'occasione vi stata creata una piccola terrazza di cui godere dello splendido panorama verso le colline e i monti Sibillini; il sottotetto stato reso abitabile. Tutti i servizi necessari di uso quotidiano possono essere raggiunti a piedi. Offida una comunit vivace con molte attivit, non solo nei mesi estivi, conosciuta ben oltre i confini della provincia per il suo Carnevale Storico, in cui storia, divertimento ed accoglienza sono al centro della manifestazione. Si possono trovare molti ristoranti tipici e trattorie. facile innamorarsi di Offida e sentirsi a proprio agio abitandovi. Il mare raggiungibile solo in 20 minuti e i Monti Sibillini sono solo a 15 minuti in pi. Questa magnifica casa nel borgo di Offida un'opportunit da non perdere. - SC9209570
