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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Offida in zona San Barnaba a 98.000 € (cod.658e9f8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Offida in zona San Barnaba, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FG Immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.420 €/m²) e per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Barnaba.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Barnaba, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.105 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Offida in zona San Barnaba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Nel cuore di Offida, in una zona centrale comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura ideale per chi cerca spazi generosi e una posizione strategica. L’abitazione, grande 135 mq, si sviluppa al quarto piano di un edificio e si distingue per una distribuzione interna funzionale: ingresso su disimpegno, luminoso e spazioso salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, ambienti pensati per garantire comfort e vivibilità quotidiana. Completa la proprietà un pratico fondaco di 4 mq posto al piano superiore, utile come spazio aggiuntivo per deposito o organizzazione domestica. L’immobile rappresenta una soluzione interessante sia per famiglie sia per chi desidera personalizzare una casa in centro, con la possibilità futura di installare l’ascensore attualmente non presente nello stabile. Le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale
