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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Offida in zona Borgo Miriam a 170.000 € (cod.65799365)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Offida in zona Borgo Miriam, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO MIRIAM) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.230 €/m²) e per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Miriam.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Miriam, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Offida in zona Borgo Miriam
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paolo BELLINI - IAD
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto da ristrutturare con garage di recente costruzione
Ad Offida, nella frazione di Borgo Miriam, proponiamo in vendita un bel appartamento con giardino privato e ampio garage, in ottime condizioni. La proprietà si trova in una palazzina costruita nel 2003 composta da soli 4 appartamenti, in un contesto tranquillo e ben curato. L'immobile è composto da: Appartamento al primo piano di circa 120 mq , con 3 camere da letto, 2 bagni, ampio ingresso, zona sala da pranzo e cucina con affaccio sul giardino privato, uno degli angoli più piacevoli della casa. Garage e posto auto coperto di 42 mq al piano terra, con spazio ideale per più mezzi e ulteriore tettoia coperta per il riparo di bici o motocicli. Nel 2015 l'appartamento è stato oggetto di ampliamento: la sala da pranzo, caratterizzata da un suggestivo soffitto in legno, è stata realizzata sulla corte di proprietà esclusiva, a seguito di regolare permesso edilizio e con nuova agibilità. Le finiture, i serramenti e la qualità costruttiva dell'edificio sono di ottmo livello e ben mantenute, pur non essendo di recente realizzazione. La frazione di Borgo Miriam è una zona abitata e ben servita, particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica: ben collegata sia con Ascoli Piceno che con San Benedetto del Tronto. Si tratta di una soluzione ideale: - per famiglie con figli che cercano una casa spaziosa e di qualità a prezzi più accessibili rispetto alla costa - per chi desidera vivere la tranquillità dell'entroterra marchigiano senza rinunciare a servizi e comodità. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Tel: +39 335 7636105
