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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Offida in zona San Barnaba a 170.000 € (cod.655e0c01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Offida in zona San Barnaba, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
991 €/m² e
1.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.285 €/m²) e per casali (da 615 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Barnaba.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Barnaba) è pari a
985 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%), come per la zona di San Barnaba (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Offida in zona San Barnaba
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Rustico / casale quadrilocale in vendita a Offida
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Rustico / casale quadrilocale in vendita a Offida
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Rustico / casale quadrilocale in vendita a Offida
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Rustico / casale quadrilocale in vendita a Offida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CASA IMMOBILIARE DI LUCA AUDISIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con caminetto di nuova costruzione
La Casa Immobiliare propone in vendita Casa colonica con terreno ad Offida (Contrada Tesino) di circa 260 mq, disposta su due livelli, con terreno di 1 ettaro, situata in contesto verde e tranquillo. L?abitazione al piano primo (livello strada) è composta da soggiorno, cucina con camino, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Tramite scala interna si accede a una soffitta di circa 100 mq. Il piano terra ospita cantina, stalla e rimessa per attrezzi agricoli, utilizzabili come spazi accessori o riconvertibili secondo le esigenze. La proprietà è adatta sia come abitazione principale che come struttura ricettiva (B&B). Completa la proprietà terreno di 1 ettaro. Classe energetica: in fase di realizzazione Prezzo di vendita: € 170.000,00
