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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Offida in zona Borgo Miriam a 150.000 € (cod.64f5a0f3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Offida in zona Borgo Miriam, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 698 €/m² e 919 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO MIRIAM) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.205 €/m²) e per casali (da 540 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Barnaba, mentre la zona di Borgo Miriam risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Miriam) è pari a 915 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,48%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Miriam (+2,31%) sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Offida in zona Borgo Miriam

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IN SINTESI

Prezzo:

150.000 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

833 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Offida (AP)

Zona OMI:

E2 (BORGO MIRIAM)

Indirizzo:

Borgo Miriam

Pubblicato:

mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Casa In di Immediato Vincenzo

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare

Offida (AP). Immerso tra le colline marchigiane con bellissimo vigneto in piena produzione, vendesi casolare da ristrutturare di circa 180 mq con 4 ha di terreno agricolo intorno. Il vigneto di circa 1,5 ha di Pecorino DOCG e restante terreno con la destinazione alla piantagione delle erbe medicinali ma con possibilit di essere reimpiantato con gli ulivi o altra vigna. Attualmente la propriet registrata come azienda agricola e produce buon reddito dalla vendita dell'uva alla cantina locale. - SC9572275