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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Offida a 150.000 € (cod.649ef507)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Offida, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1034 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.144 €/m² e 1.207 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA GORETTI E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Miriam.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
1034 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Offida (AP)
Zona OMI:
E1 (SANTA MARIA GORETTI E DINTORNI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 24 maggio 2024

PROPOSTO DA:

D'ANGELO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con cantina

Nella tranquilla frazione di Santa Maria Goretti, nel comune di Offida, proponiamo in vendita un appartamento di 145 mq in ottime condizioni, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L immobile si apre su un luminoso soggiorno, ideale per accogliere famiglia e amici, e una cucina abitabile separata. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni ben distribuiti. Gli ambienti sono arricchiti da balconi per un totale di 30 mq, che regalano una splendida vista sulla campagna circostante, perfetti per rilassarsi all aria aperta. A completare la proprietà troviamo una spaziosa soffitta di circa 70 mq, una corte esclusiva di ben 200 mq, ideale per momenti di relax e convivialità, un comodo garage di circa 40 mq e una pratica cantina di 10 mq. Questa soluzione, immersa nel verde e nella tranquillità, rappresenta l opportunità ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e privacy, a pochi minuti dal centro storico di Offida

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