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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Offida in zona Borgo Miriam a 104.000 € (cod.649ef351)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Offida in zona Borgo Miriam, la richiesta di 104.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 104.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 830 €/m² e 907 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO MIRIAM) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 695 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Miriam.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Miriam, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 905 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
104.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
866 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Offida (AP)
Zona OMI:
E2 (BORGO MIRIAM)
Indirizzo:
Borgo Miriam
Pubblicato:
mer 27 novembre 2024

PROPOSTO DA:

D'ANGELO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina con caminetto

EPgl,nren: 585,09 kWh/m² - Nel tranquillo contesto residenziale di Borgo Miriam, nel comune di Offida, proponiamo in vendita una casa singola disposta su due piani, ideale per chi desidera indipendenza e funzionalità in una zona ben collegata e riservata. L ingresso privato conduce a un corridoio che apre su una cucina abitabile, luminosa e dotata di camino, perfetta per un atmosfera accogliente. Sempre al piano terra è presente un comodo ripostiglio, utile come dispensa o spazio per la rimessa. Attraverso due rampe di scale si accede al primo piano, dove un corridoio finestrato conduce ai vari ambienti. Qui troviamo una seconda cucina abitabile con porta-finestra e accesso al balcone, un salotto anch esso finestrato, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con finestra. Un ulteriore ripostiglio completa il piano, offrendo spazio extra per l organizzazione domestica. All esterno, la proprietà è dotata di un piccolo spazio ad uso esclusivo, ideale per momenti all aperto o per usi pratici. Una soluzione adatta a chi cerca una casa autonoma, ben distribuita e con potenzialità di personalizzazione in una zona tranquilla e a misura d uomo

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