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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Offida in zona Borgo Miriam a 104.000 € (cod.6481544c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Offida in zona Borgo Miriam, la richiesta di 104.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
104.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO MIRIAM) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Miriam.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Miriam, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ANGELO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cantina con caminetto
EPgl,nren: 585,09 kWh/m² - Proponiamo in Vendita in zona Borgo Miriam, nel comune di Offida (AP), casa singola disposta su due piani. Ingresso privato su corridoio dove è presente una cucina abitabile finestrata con camino. Sempre a piano terra è pre […]
