Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Offida a 1.300.000 € (cod.64563004)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Offida, la richiesta di 1.300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
973 €/m² e
1.064 €/m².
Considerata la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con caminetto
EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Prestigiosa Villa in vendita tra OFFIDA e Acquaviva PicenaLa proprietà: Villa storica dei primi del 900, completamente ristrutturata nel 2019, a 15 minuti dal mare composta da un corpo centrale con ampi spazi e 2 ali laterali completamente indipendenti, cappella privata oltre a spazi accessori. Circondata da un parco di circa 1,6 ettari, con agrumeto, bosco secolare e splendide e variate specie florali. Superficie abitativa di circa 1.200 mq, con un totale di 13 camere da letto, 9 bagni e incantevoli, eleganti e funzionali ambienti. La sua posizione geografica:La Villa si posiziona nel cuore del distretto vitivinicolo delle Marche meridionali tra Offida, borgo che vanta di essere classificato tra i più belli d'Italia, lincantevole città di Ascoli Piceno e le spiagge di San Benedetto del Tronto, Grottammare e Cupra Marittima.Ci troviamo a 15 minuti di auto dal Mare Adriatico e da San Benedetto del Tronto, rinomata meta balneare sulla Riviera delle Palme che con la sua fantastica infrastruttura turista, attira ogni anno migliaia di turisti provenienti da tutto il mondo. Un percorso simile, ci permette di raggiungere Ascoli Piceno, famosa per la sua Piazza del Popolo, fatta di travertino, una città senza tempo dove arte, architettura ed enogastronomia si fanno portavoce dell'eccellenza italiana. La proprietà nel suo contesto riservato e comodamente raggiungibile, si posiziona alla sommità di una collina e ci dona una vista a 360% su valli, vigneti, antichi borghi e le magnifiche catene montuose dei Monte Sibillini e del Gran Sasso. A meno di un'ora si trova il Parco Nazionale dei Monti Sibillini e a meno di 2 ore le Grotte di Frasassi, patrimonio mondiale dell'Unesco, mentre gli aeroporti più vicini sono Ancona (110 km - un'ora in macchina) e Pescara (77 km 30 minuti di macchina).I suoi spazi:Il fabbricato si estende per una superficie di oltre 1.200 mq che comprendono la villa padronale posizionata al corpo centrale della struttura, la dependance per gli ospiti e un appartamento i[…]
