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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Offida in zona Borgo Miriam a 900.000 € (cod.644a2d8d)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Offida in zona Borgo Miriam, la richiesta di 900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
991 €/m² e
1.089 €/m².
Presa in considerazione la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per ville in zona Borgo Miriam (da 745 €/m² a 1.135 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Miriam.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Miriam, dove sorge la villa, essa è pari a circa
950 €/m² per ville in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARE & COLLINE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto
OFFIDA (AP) - Vendesi bellissima villa antica di pregio con un parco intorno di circa 2 ettari. La villa di circa 1200 mq si trova in posizione dominante con la vista spettacolare sulle colline marchigiane, mare e montagne. La struttura presenta un c […]
