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L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita ad Offida in zona Borgo Miriam a 1.300.000 € (cod.63f061ee)

Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Offida in zona Borgo Miriam, la richiesta di 1.300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 1.300.000 € per una superficie commerciale di 1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1083 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.088 €/m² e 1.183 €/m². Data la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per ville in zona Borgo Miriam (da 740 €/m² a 1.110 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di trenta annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Miriam.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Miriam, dove sorge la villa, essa è pari a circa 935 €/m² per ville in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in leggera diminuzione (-2,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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villa in vendita ad Offida in zona Borgo Miriam

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IN SINTESI

Prezzo:

1.300.000 €

Superficie:

1200 m²

Prezzo al m²:

1083 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Offida (AP)

Zona OMI:

R1 (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO)

Indirizzo:

Borgo Miriam

Pubblicato:

mar 5 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Casa In di Immediato Vincenzo

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con garage con cantina di recente ristrutturazione con caminetto

RIF. 9053 - OFFIDA, BORGO MIRIAM - In vendita PRESTIGIOSA villa di mq 1200 circa disposta su tre livelli con un parco di circa 2 ettari. Situata sul crinale tra due splendide vallate, gode di una bellissima vista, dal Gran Sasso ai Monti Sibillini fino al mare. Completamente ristrutturata nel 2019, la proprietà è caratterizzata da un'elegante villa dei primi del '900. La struttura presenta un corpo centrale di rappresentanza e due ali laterali destinate ad appartamenti, autonomi e collegati, che offrono nell insieme 13 camere da letto e 9 bagni (1.000 mq catastali, 3 piani fuori terra). Circondata da un parco di 2 ha con alberi secolari, rose ed agrumi in vaso. Il tutto completato da una cappella non consacrata (216 mq catastali), due essiccatoi d'epoca con travi di legno a vista a doppia altezza, da convertire in ulteriori residenze, due garage, ampie cantine fuori e sotto terra, ripostigli, locale tecnico e orto. La villa principale è composta da un ingresso centrale, saloni a doppia esposizione, con soffitti a volte a crociera: salotto/pranzo esterno con magnifica vista collinare, un grande salone con camino in pietra e soffitti a volta, studio/biblioteca sul giardino frontale, sala da pranzo con aporte finestre sul giardino. Cucina luminosissima dotata di dispensa e doppi servizi. Ai piani superiori si trovano complessivamente dieci camere da letto, cinque bagni, due salotti/studio, balconi, terrazze panoramiche, locali di servizio e stireria. Disimpegni interni collegano il nucleo centrale agli appartamenti laterali che dispongono ciascuno di scala esterna. Oltre ad essere una straordinaria casa di famiglia questa proprietà può essere trasformata in uno splendido country resort. Situata nel comune di Offida, a pochi minuti di auto, offre tutti i servizi. Le migliori spiagge sono a circa 20 minuti di distanza. I siti di interesse storico culturale come Ascoli Piceno e i tanti borghi medioevali sono facilmente raggiungibili. Nella vendita sono inc[…]