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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Offida a 126.000 € (cod.63c31b87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Offida, la richiesta di 126.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Maiora/Invest) a
126.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
797 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA GORETTI E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Miriam.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Offida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Maiora/Invest
Via Asiago 134/c, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone con garage con riscaldamento autonomo con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura
OFFIDA - Località Santa Maria Goretti - In zona residenziale limitrofa a tutti i principali servizi e a 13 km dalla spiaggia di Grottammare, appartamento di ampia metratura posto al secondo e ultimo piano senza ascensore di palazzina ristrutturata nel 2020. L'immobile anch'esso parzialmente ristrutturato nel 2012 ha una superficie di circa 120 mq ed è composto da ingresso su soggiorno, cucinotto finestrato parzialmente aperto, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, due bagni finestrati di cui uno con doccia e l'altro con vasca e un ripostiglio finestrato. Completano la proprietà due balconi di mq totali 16, un ulteriore balcone soggiornabile di mq 22, una soffitta accessibile con scala retrattile di mq 129 e un comodo garage di mq 31. L'immobile in buono stato di manutenzione e abitabile da subito dispone di riscaldamento autonomo che può essere alimentato sia dalla caldaia che dalla stufa a pellet, aria condizionata, infissi in pvc con doppio vetro e doppia apertura a vasistas, inferriate e tende da sole. L'immobile ubicato in comodo quartiere residenziale dispone di ampi spazi adibiti a posti auto. Ottima soluzione per ampio nucleo familiare. Codice di riferimento 1376. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest
