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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Offida a 135.000 € (cod.63c2f434)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Offida, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Miriam.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Offida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ANGELO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
Nel cuore di Offida, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, situato al primo piano di una palazzina ben curata. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 125 mq e si distingue per la funzionalità e la generosità degli spazi. L ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista e caminetto funzionante, affiancato da un accogliente salotto e da un piccolo studio. Un lungo corridoio separa con razionalità la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni, uno padronale con vasca e uno di servizio con doccia. Due delle camere, il soggiorno con cucina e il salotto dispongono di porte-finestre con accesso diretto a spaziosi balconi, esposti sia a est che a ovest, che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. L appartamento è completato da un garage di circa 25 mq, dotato di lavabo, da una soffitta/sottotetto con ulteriore lavabo e da un terrazzo privato di 18 mq. Il contesto condominiale è valorizzato da graziosi giardini e da comodi spazi per il parcheggio. Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti in una posizione strategica e riservata
