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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Offida in zona Borgo Miriam a 320.000 € (cod.63bb69dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Offida in zona Borgo Miriam, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
864 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO MIRIAM) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.180 €/m²) e per casali (da 665 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Miriam.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Miriam) è pari a
900 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Offida in zona Borgo Miriam
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione
Casale colonico di nuova costruzione, allo stato grezzo, dislocato su tre livelli, composto da: - piano interrato delle dimensioni di 170 mq circa, a destinazione rimessa attrezzi agricoli; - piano terreno delle dimensioni di 100 m circa, a destinazione abitativa, allo stato grezzo non diviso. - piano secondo delle dimensioni di 100 m circa, a destinazione abitativa, allo stato grezzo non diviso. La casa inoltre fornita di una scala esterna di accesso al piano primo, oltre alla possibilit di realizzare un porticato esterno. La casa viene venduta completa di terreno circostante delle dimensioni di 3.000 m circa. Localizzata imposizione particolarmente soleggiata, molto tranquilla e con una eccezionale vista panoramica della zona e del massiccio del Gran Sasso d'Italia, del Conero e dei Monti della Laga. - SC6196584
