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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Offida in zona Borgo Miriam a 104.000 € (cod.63b84af6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Offida in zona Borgo Miriam, la richiesta di 104.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
104.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
762 €/m² e
845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO MIRIAM) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 695 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Miriam.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Miriam) è pari a
925 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Offida in zona Borgo Miriam
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ANGELO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con cantina con caminetto
EPgl,nren: 585,09 kWh/m² - Proponiamo in Vendita in zona Borgo Miriam, nel comune di Offida (AP), casa singola disposta su due piani. Ingresso privato su corridoio dove è presente una cucina abitabile finestrata con camino. Sempre a piano terra è presente uno sgabuzzino per rimessa oggetti o conserve. Salendo al primo piano tramite due rampe di scale, troviamo un corridoio finestrato, con un secondo sgabuzzino, che porta ad una seconda cucina abitabile con porta/finestra con accesso al balcone, un salotto finestrato, una camera matrimoniale finestrata, una camera piccola finestrata e bagno sempre finestrato. Esternamente è presente un piccolo spazio ad uso privato
