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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Offida a 310.000 € (cod.6308132a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Offida, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Miriam.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Offida
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Villaschiera plurilocale in vendita a Offida
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Villaschiera plurilocale in vendita a Offida
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Villaschiera plurilocale in vendita a Offida
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Villaschiera plurilocale in vendita a Offida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ADRIATICA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con garage con cantina con angolo cottura
Villetta unifamilare in corso di Costruzione a Offida Si vende villetta unifamiliare in fase di costruzione - allo stato grezzo. Il villino è situato in un punto strategico, a 10 minuti da Grottammare e con collegamento diretto alle strade principali - nella frazione di Santa Maria Goretti di Offida. La supeficie totale si estende a circa 900 mq composti nello speficico da : - 100 mq primo piano abitabile; - 100 mq garage e fondaco rustico al piano terra; - 700 mq di giardino. Il primo piano abitabile è composto da: nr. 3 camere, nr. 2 bagni, nr. 1 ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, nr. 2 balconi. Il piano terra è composto da ampio garage con possibilita' di adattare a fondaco rustico. La vendita del villino può avvenire allo stato attuale grezzo, oppure a lavori completati. La finitura eventuale da ultimare è adattabile ai gusti dell'acquirente. Le costruzioni realizzate dalla ditta presentano caratteristiche di ultima tecnologia. Si tratta di costruzioni a risparmio energetico; dai riscaldamenti centralizzati alimentati con pannelli solari, fino agli impianti di riscaldamento e raffrescamento degli ambienti a pannelli radianti con posa a pavimento. Il personale della ditta si prodiga per realizzare rifiniture di livello superiore, con pagamenti rateizzati e mutui. IL PREZZO INDICATO SI INTENDE FINITO E PUO' VARIARE A SECONDA DEL GRADO di GRADO DI FINITURA CHE VERRA' SCELTO DALL'ACQUIRENTE. La villetta puo' essere venduta allo stato attuale al prezzo di € 220.000
