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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 105.000 € (cod.6630827d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.145 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.555 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,65%), come per la zona di Centobuchi (+13,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Broker di Maravalle Nevio Luciano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Rif. app 20 Centobuchi, zona centralissima in Viale dello Sport nr. 1, tutti i servizi a portata di mano, in palazzina di tre piani, l'agenzia immobiliare Casa Broker presenta in esclusiva un'operazione immobiliare unica nel suo genere, nr. 8 appartamenti esclusivi ristrutturati a nuovo in classe A, tutti al piano terra, ogni unità è stata progettata per offrire il massimo del comfort, ottimizzando gli spazi interni ed esterni, con finiture di pregio e dettagli pensati per vivere moderno. Appartamento indipendente di circa 50 mq composto da ingresso su ampio con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, corte esterna di proprietà di circa 20 mq, possibilità di acquistare a parte dei posti auto . Efficenza energetica: Impianti di ultima generazione, isolamento termico/aucustico, cappotto interno, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzato, (no Gas), tutto elettrico, impiano sistema meccanizzato per scambio aria. Finiture Capitolato di alto livello con possibilità di personalizzare dei materiali interni (pavimenti, rivestimenti,porte). Per planimetrie , capitolato e per fissare un appuntamento in ufficio, contatta Casa Broker Immobiliare . Nota e riservatezza : Le immagini , i render e le rappresentazioni grafiche pubblicate nel presente annuncio hanno valore puramente illustrativo , simbolico e orientativo, e non costituiscono elemento contrattuale. Le informazioni e i contenuti visivi sono strettamente riservati
