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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 120.000 € (cod.66268abb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 2.100 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,43%).
Invece i prezzi per la zona di Centobuchi (+10,50%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto senza ascensore con mansarda
A Centobuchi, una delle localit pi richieste di Monteprandone, proponiamo in vendita in esclusiva Fondocasa un appartamento mansardato in posizione strategica e comodissima: a due passi dalla Salaria, in una zona servita (negozi, scuole, supermercati, collegamenti) ma al tempo stesso riservata e tranquilla, a pochi minuti da San Benedetto del Tronto e dal mare. Limmobile si trova al terzo piano senza ascensore (dotato per di montacarichi elettrico di propriet) di un palazzo ben tenuto, ed caratterizzato da spazi ampi e funzionali. Lingresso apre su un ampio soggiorno, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La cucina abitabile ed arricchita da un camino, perfetta per chi ama ambienti caldi e conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) e un bagno. Un valore aggiunto importante la presenza di due balconi che servono tutti i locali della casa, garantendo ottima luminosit e sfoghi esterni comodi e vivibili. Lappartamento in ottime condizioni, ristrutturato circa 7 anni fa, ed dotato di aria condizionata. Completa la propriet un comodo garage al piano seminterrato, sempre molto apprezzato in zona. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Riepilogo metrature: Appartamento: circa 103 m Balconi: circa 32 m totali Garage: circa 19 m Superficie commerciale complessiva: circa 130 m Una soluzione perfetta per famiglie che cercano una casa pronta, funzionale e in posizione strategica, ma anche unottima opportunit per investitori, grazie allelevata richiesta di locazioni nella zona e al buon potenziale di rendimento. NOTA BENE: alcune immagini sono state ottimizzate con lausilio dellAI al solo scopo di riordinare gli ambienti e rimuovere elementi darredo superflui; mentre distribuzione interna e dimensioni degli spazi sono rimaste invariate. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita Fondocasa San Benedetto del Tronto Via del Mare 186, Porto d'Ascoli (AP) - SC9640702
