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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 75.000 € (cod.661b28f2)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Melloni Agenzia1) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per uffici (da 895 €/m² a 1.940 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.430 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso calo (-9,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Melloni Agenzia1
P.zza Monsignor Siocchetti, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino da ristrutturare di recente costruzione
Caratteristiche Principali: Distribuzione Razionale (65 mq): L'immobile si apre su un comodo ingresso/disimpegno che conduce a tre vani operativi ben distribuiti, perfetti per creare studi privati, sale riunioni o postazioni di lavoro, oltre a un servizio igienico dedicato. Luminosità Straordinaria: Grandi punti luce regalano un'ottima illuminazione naturale per tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti di lavoro piacevoli e stimolanti. Vista Esclusiva: Posizionato al primo piano, l'ufficio affaccia direttamente su un elegante ballatoio esterno con una splendida visuale panoramica su tutto il centro direzionale. Stile e Solidità: Costruito intorno al 1990, presenta finiture e materiali dell'epoca mantenuti in ottimo stato, capaci di conferire un tono distinto, formale e altamente professionale. Perché è l'Investimento Giusto: Situato all'interno di un noto e frequentato centro commerciale, garantisce massima visibilità, facilità di parcheggio per i clienti e collegamenti immediati alle principali vie di comunicazione. Una soluzione pronta all'uso, ideale sia per professionisti ed emergenti che vogliono partire con il piede giusto, sia per investitori in cerca di un immobile ad alto potenziale di rendita da locazione
