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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 121.000 € (cod.660b8e30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 121.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
121.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2326 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
2.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.105 €/m²) e per uffici (da 805 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.460 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
Invece i prezzi per la zona di Centobuchi (-2,49%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRUNI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Appartamento in Vendita di nuova costruzione a Centobuchi zona centrale, di circa 52 mq, oltre a corte esterna di circa 42 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente in piccola palazzina. Composto da: ingresso su soggiorno con cucina vista, una camera da letto, un bagno. Efficienza energetica: Impianti di ultima generazione, isolamento termico/acustico, cappotto interno, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, predisposizione impianto di allarme. Classe energetica elevata. Finiture Capitolato di prima qualit con possibilit di personalizzare materiali interni (pavimenti, rivestimenti, porte). Possibilit di acquistare un posto auto scoperto o garage Disponibilit limitata in Esclusiva: Trattandosi di soli 8 unit in anteprima di mercato, i tagli pi richiesti saranno i primi ad essere riservati. Per planimetrie, capitolato e per fissare un appuntamento in ufficio, contatta LAgenzia Bruni Immobiliare. Nota e riservatezza: Le immagini, i render e le rappresentazioni grafiche pubblicate nel presente annuncio hanno valore puramente illustrativo, simbolico e orientativo, e non costituiscono elemento contrattuale. - SC9701500
