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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 109.000 € (cod.65e18fc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
893 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.256 €/m² e
1.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 2.115 €/m²) e per attici (da 760 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.505 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
Invece i prezzi per la zona di Centobuchi (+4,49%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Città 1 SRLS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con ascensore senza ascensore
Appartamento in vendita a Centobuchi in via dello sport, all'ultimo piano di palazzina di 4 piani non dotata di ascensore. L'unità abitativa si sviluppa su 122 mq con ingresso su ampio salone con accesso alla terrazza, cucina abitabile dotata di camino, disimpegno che conduce alla zona notte dove sono presenti tre camere di cui due matrimoniali e una singola e un bagno finestrato. L'unità in oggetto è stata recentemente ristrutturata e si presenta come nuova. Posta in zona centrale e servita, l'abitazione si presenta come appartamento ideale per uso residenziale per famiglie, grazie alla vicinanza a scuole, spazi verdi, mezzi pubblici e in generale ai principali servizi. All' importo di 109.000 euro suff anticipo 5.000 ed euro 420 al mese tasso fisso 30 anni
