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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 169.000 € (cod.65d0b874)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2060 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
2.042 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.110 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
Invece i prezzi per la zona di Centobuchi (+4,10%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Servizi Immobiliari (Sara Citeroni)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
CENTOBUCHI (AP) - Appartamento di nuova costruzione al piano terra in vendita a Monteprandone, nelle immediate adiacenze della SS Salaria, nella comodissima zona San Donato. L'appartamento, delle dimensioni interne di circa 82 mq, si compone di ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista collegata a un pratico ripostiglio, zona notte introdotta da un disimpegno e composta da due camere, un bagno e una lavanderia. L'unità abitativa è corredata da un ampio giardino di quasi 200 mq. La richiesta per questo trilocale al pianterreno con ingresso indipendente e giardino è di € 169.000. Nello stesso edificio, che sarà costruito interamente in bioedilizia in legno e canapa, è disponibile altresì un secondo appartamento sito al primo e ultimo piano, anche questo con ingresso indipendente e con le medesime dimensioni e conformazione dell'unità al piano terra, oltre a un grazioso balcone che dà respiro alla zona living. Il prezzo di questo secondo appartamento al primo piano con ingresso indipendente e balcone è di € 184.000. Si precisa che entrambi gli appartamenti saranno interamente alimentati da impianto fotovoltaico, pertanto non sarà previsto l'allaccio del gas, in un'ottica di sostenibilità ambientale ed energetica. Possibilità di acquistare a parte anche un box auto di quasi 20 mq al costo di € 22.000. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Contrada San Donato 73 Provincia: Ascoli Piceno Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 82 Condizioni: In costruzione Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Cucina: Angolo cottura Bagni: 1 Garage 20 mq Giardino: non presente Balcone Posto auto Classe energetica: A
