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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 168.000 € (cod.659997e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare tecnotre) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 985 €/m² a 2.110 €/m²) e per quadrivani (da 1.110 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.480 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
Invece i prezzi per la zona di Centobuchi (-1,45%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento
A Centobuchi, in posizione centrale, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di fabbricato quadrifamiliare, ubicata al piano rialzato, con una superficie calpestabile di circa 120 mq. La residenza, caratterizzata da una triplice esposizione EST/SUD/OVEST e con accesso dal vano scala fronte strada, si articola in un ampio salone arricchito da un angolo bar, una spaziosa cucina abitabile con affaccio su un terrazzo esposto a EST, due generose camere matrimoniali, di cui una con accesso a un balcone orientato a OVEST, una cameretta con uscita su terrazzo esposto a EST, e un bagno finestrato dotato di doccia (possibilità di realizzare un bagno aggiuntivo, con parte dell'impianto già esistente). A completamento della proprietà, un garage pavimentato su strada di circa 15 mq con accesso carrabile dalla via principale. L'appartamento è altresì equipaggiato con impianto di aria condizionata, stufa a pellet e tende da sole. Le spese condominiali risultano contenute
