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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 160.000 € (cod.6581c798)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
969 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.955 €/m²) e per attici (da 895 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SVILUPPO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile senza ascensore
A Centobuchi, in zona centrale e servita proponiamo in vendita ampio appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore, internamente composto da: ingresso su grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia, ripostigli a muro e un grande e abitabile terrazzo perimetrale. La considerevole metratura interna offre locali grandi e luminosi, nella zona giorno la pavimentazione è in marmo mentre nelle camere da letto in parquet, le porte tutte in legno massello, quelle nella zona giorno sono poi decorate da vetri dipinti, le finestre tutte in legno doppiovetro. Il salone è davvero ampio, attualmente è disposto in una zona relax con divani e una zona pranzo, la cucina è comodamente abitabile, le stanze da letto tutte matrimoniali e molto spaziose. I ripostigli ricavati da nicchie sul muro sono molto utili anche come armadi appendiabiti. Il terrazzo perimetrale espone a est-nord-ovest gode di un' ampia vista aperta sulla città ed è meraviglioso da utilizzare nel periodo estivo per colazioni, pranzi o cene all'aperto, ospita al suo interno un ampio ripostiglio, se adornato da piante, fiori e arredi esterni diventa un ambiente unico, vivibilissimo e anche molto pratico. Ottimo lo stato di manutenzione non necessita di lavori urgenti se non a discrezione del futuro acquirente la sostituzione della caldaia . Questa proprietà è anche completa di un comodo garage al piano seminterrato
