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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 146.000 € (cod.6565190b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 146.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FG Immobiliare) a
146.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1303 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 985 €/m² a 2.110 €/m²) e per quadrivani (da 1.110 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.480 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
Invece i prezzi per la zona di Centobuchi (-1,45%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
In posizione centrale e ottimamente servita, FG Immobiliare propone in vendita, a Centobuchi di Monteprandone, un appartamento luminoso e ben distribuito, ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. L’immobile, dallo stile classico-retrò e con dimensione di 87 mq, si apre su un comodo disimpegno d’ingresso e offre una cucina abitabile, un ampio soggiorno–salotto con accesso diretto a un terrazzo abitabile di ulteriori 30 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da 2 camere matrimoniali e 2 bagni, garantendo comfort e funzionalità per famiglie o coppie. In aggiunta, completa la proprietà un garage al piano 1° sottostrada, dalla dimensione di ulteriori 19 mq. L’appartamento è libero e abitabile da subito, pronto per essere vissuto o messo a reddito con facilità. Una soluzione versatile, in una posizione strategica. Le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale
