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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteprandone a 90.000 € (cod.6541838b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monteprandone, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Ilustra S.R.L.S.) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
761 €/m² e
854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centobuchi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteprandone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ilustra S.R.L.S.
Strada Provinciale Valtesino, 301, Strada Provinciale Valtesino, 301, 63068, Montalto delle Marche (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con caminetto per vacanza
L agenzia Ilustra Immobiliare propone in vendita una porzione di casolare tipico marchigiano situato nel Comune di Monteprandone, in provincia di Ascoli Piceno, a soli 2 km dalla S.S. Salaria. L immobile gode di una splendida vista mare con esposizione nord-sud-ovest.Al piano terra sono presenti locali cantina con caratteristiche doppie volte reali, oltre a un garage di circa 140 mq completo di disimpegno e bagno di servizio.Tramite la tipica scala esterna si accede al piano primo, dove troviamo un piccolo vano attrezzato a cucina; l ingresso conduce a un ampio salone con camino e zona soppalcata che ospita la cisterna dell acqua. La zona notte comprende quattro camere matrimoniali, un bagno e l accesso a un terrazzo panoramico di circa 20 mq.La proprietà è completata da un terreno di circa 1.800 mq, con vista mare comprendente diverse piante di ulivo.La struttura, composta da due piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 280 mq, si presenta in condizioni tali da consigliare una demolizione e ricostruzione, con possibilità di modificare sia l aspetto esterno sia la distribuzione interna.L immobile confina su un lato con un altra proprietà anch essa in vendita, con prezzo da definire separatamente.Il tutto è immerso nel verde, circondato da ulivi e alberi da frutto, e si affaccia su una strada facilmente raggiungibile.Posto in una zona panoramica con ampia vista sulla Vallata del Tronto, sul mare e sulle colline circostanti, rappresenta una soluzione ideale per residenza, casa vacanze o struttura ricettiva
