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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 180.000 € (cod.652688ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1005 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 940 €/m² a 2.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 770 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TROIANI DI RENATO TROIANI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Centobuchi Viale De Gasperi - Strada Salaria - proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente dotato di giardino così composto: Al piano terra, dall' ampia corte privata sulla quale è possibile parcheggiare, si accede al portone di ingresso principale della proprietà. Al suo interno troviamo un ripostiglio adibito a centrale termica e la scala di accesso al primo piano. L'appartamento è suddiviso in un ampio ingresso corridoio, un tinello con retro cucina, un salone, tre camere matrimoniali e tre balconi. L'immobile presenta le rifiniture tipiche dell'epoca costruttiva, ma è stato sempre ammodernato negli anni. L'ottima posizione, in una zona ricca di servizi e l'indipendenza sono le caratteristiche di questo appartamento adatto a famiglie numerose o per essere diviso in due unità. N.B. Le immagini e i testi che rappresentano e descrivono l’immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, né alcun elemento contrattuale e/o di misura
