Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 335.000 € (cod.6509a633)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteprandone Centobuchi, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
409 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
819 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per case indipendenti (da 910 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.455 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
Invece i prezzi per la zona di Centobuchi (+19,03%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
IMMAGINE 0
Casa plurilocale in vendita a Monteprandone
IMMAGINE 1
Casa plurilocale in vendita a Monteprandone
IMMAGINE 2
Casa plurilocale in vendita a Monteprandone
IMMAGINE 3
Casa plurilocale in vendita a Monteprandone
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Casa Immobiliare s.a.s. di Croci Francesco & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Casa indipendente con giardino privato e 2 ampi garage a Centobuchi - Zona Sant?Anna In vendita a Centobuchi, nella tranquilla zona di Sant?Anna, proponiamo ampia casa indipendente di complessivi oltre 400 mq, libera su 4 lati, con giardino privato e due garage doppi. Caratteristiche principali: - Ingresso da strada privata con corte esterna recintata e giardino. - Piano terra (135 mq): completamente ristrutturato nel 2024, composto da luminoso soggiorno-cucina con camino termo-ventilato, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati con box doccia, una seconda cucina abitabile e corridoio di collegamento. Infissi in legno con doppio vetro. - Primo piano (135 mq): impianti originali, composto da sala pranzo con balcone perimetrale e terrazzo di 45 mq, cucina e retro-cucina con balconcino, tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia), bagno finestrato con vasca. Infissi in legno con vetro singolo. - Secondo piano: ampia stanza di circa 32 mq ad uso camera/ripostiglio con terrazzo abitabile e balcone di 30 mq, oltre a soffitta di 96 mq. Gli Impianti sono già separati tra piano terra e primo piano, con due caldaie nuove installate durante la ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa ed è presente l' impianto d?allarme. Pertinenze esterne: - 2 garage di circa 60 mq ciascuno, uno dei quali con camino. - Locale ad uso ripostiglio con bagno e doccia. - Giardino privato ben curato, ideale per momenti di relax e convivialità. Questa soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi desidera due unità indipendenti nello stesso stabile, grazie alla divisione già predisposta degli impianti. Se vuoi saperne di più o organizzare un appuntamento chiamaci al n. 0735-657799 oppure inviaci un'email a info@progettocasa.net
