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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 290.000 € (cod.64ee0343)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteprandone Centobuchi, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
878 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per case indipendenti (da 900 €/m² a 2.110 €/m²) e per attici (da 750 €/m² a 1.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.440 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
Invece i prezzi per la zona di Centobuchi (+19,37%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CENTRO ITALIA DI CARDELLI MARCO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile
Nel cuore delle Marche, dove le dolci colline incontrano il cielo e il mare a pochi minuti di distanza, ti proponiamo una casa indipendente che molto pi di un semplice immobile: un rifugio per chi sogna spazio e tranquillit ma anche servizi e comodit. ° La posizione? Perfetta. In una zona servita, strategica, a soli 5 km dalla costa adriatica e ben collegata a tutte le principali arterie stradali. Ideale sia per vivere tutto lanno che come investimento per chi desidera una seconda casa in Italia. ° La casa si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ambienti ampi da personalizzare perfetti per creare sia una taverna, che un garage per pi auto, una cantina per i tuoi vini preferiti o persino un piccolo studio creativo. Primo piano: labitazione principale gi rifinita e pronta da vivere. Salone luminoso, cucina abitabile con retro cucina, tre camere da letto e balconi su ogni lato per godere della luce naturale tutto il giorno. Ultimo piano: locali sottotetto e un magnifico terrazzo panoramico dove lasciarsi incantare dalla vista sulle colline marchigiane immagina colazioni allalba o cene al tramonto con chi ami. ° Unopportunit per famiglie e investitori . Vivi lontano dal caos, ma vicino a tutto ci che conta: mare, natura, borghi storici, cibo, cultura - SC9476972
