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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone a 222.000 € (cod.64ed3e45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteprandone, la richiesta di 222.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Abitare Gruppo Immobiliare) a
222.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centobuchi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteprandone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare Gruppo Immobiliare
Corso mazzini 213, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In prestigiosa zona residenziale vista mare e panoramica, a Monteprandone, proponiamo in vendita, appartamento al piano PRIMO in corso di realizzazione. L'appartamento della superficie complessiva di circa mq 85,00 e balconi per un totale di circa mq 16,00 e' cosi' composto: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni. L'edificio stato progettato e sar realizzato seguendo i rigorosi criteri antisismici, con strutture portanti e materiali specificatamente studiati per garantire la massima sicurezza. Inoltre l'edificio, rientra nella assicurando un'elevata efficienza energetica grazie a un'eccellente isolamento termico con impianti di ultima generazione. Possibilit di acquisto con prezzo da computare a parte, di un garage al piano S1 o posti macchina esterni al piano Terra. E' prevista la possibilit di personalizzare le finiture interne, scegliendo i materiali del capitolato, cosi' da soddisfare gusti ed esigenze specifiche. Ottima opportunit di acquisto di appartamento in corso di realizzazione in una delle piu' belle zone residenziali di Monteprandone con meravigliosa vista sul mare, sulle montagne e colline circostanti. NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA - SC9476016
