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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 210.000 € (cod.64e0ac01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.110 €/m²) e per trivani (da 1.105 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.505 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CENTRO ITALIA DI CARDELLI MARCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione di nuova costruzione
A Centobuchi di Monteprandone in posizione privilegiata , in un piccolo contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort moderni e qualità della vita. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per vivere e accogliere con convivialità. La zona notte offre una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finemente rifinito. Il vero valore aggiunto è l’ampio giardino privato, di ben 97 mq, in parte pavimentato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde a pochi passi dal centro città. Oltre ad un comodo e ampio garage di 40 mq al piano seminterrato L’esposizione garantisce grande luminosità e una splendida vista aperta. L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione , pari al nuovo, è dotato di finiture moderne e impianti di ultima generazione, pronti a offrire comfort e funzionalità quotidiana. Una soluzione completa e moderna, perfetta come residenza principale o come investimento di qualit
