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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 225.000 € (cod.64ddc41b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DI EDOARDO SIMONE) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.732 €/m² e
1.894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.425 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via dei Tigli, Monteprandone Centobuchi di 96 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via dei Tigli, Monteprandone Centobuchi di 96 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via dei Tigli, Monteprandone Centobuchi di 96 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via dei Tigli, Monteprandone Centobuchi di 96 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via dei Tigli, Monteprandone Centobuchi di 96 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DI EDOARDO SIMONE
Via Amalfi, 2, Via Amalfi, 2, 64014, Martinsicuro (TE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
Appartamento in vendita a Centobuchi (AP) - Zona Residenziale Appartamento in vendita a Centobuchi, al secondo piano di un condominio di recente costruzione e dotato di ascensore. La superficie totale è di circa 96 mq così suddivisi: ingresso su ampi […]
