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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 110.000 € (cod.64b3026e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteprandone Centobuchi, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per case indipendenti (da 860 €/m² a 2.005 €/m²) e per locali commerciali (da 640 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.375 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,94%).
Invece i prezzi per la zona di Centobuchi (+16,03%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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Spazio commerciale in vendita a Giulianova
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Spazio commerciale in vendita a Giulianova
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Spazio commerciale in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Broker di Maravalle Nevio Luciano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Centobuchi zona centrale e servita da numerose attività commerciali, Casa Broker Immobiliare vende locale commerciale di circa 100 mq così composto: - 2 vetrine - 1 bagno, - 2 ripostigli. Nella parte esterna il locale commerciale è circondato da una corte di circa 100 mq. Impianti a norma. Attualmente affittato, con regolare contratto, scadenza 2026, ma ottimo per un investimento. L'immobile trasformabile in civile abitazione
