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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 122.000 € (cod.64a7cc3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 122.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da studio esino s.n.c.) a
122.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.970 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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Foto 2 annuncio Appartamento in contrada spiagge, Monteprandone in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in contrada spiagge, Monteprandone in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in contrada spiagge, Monteprandone in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in contrada spiagge, Monteprandone in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in contrada spiagge, Monteprandone in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in contrada spiagge, Monteprandone in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in contrada spiagge, Monteprandone in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento in contrada spiagge, Monteprandone in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione
Appartamento in vendita a Centobuchi di Monteprandone di mq. 70 posto al piano secondo, composto da ingresso, soggiorno cucina, 2 camere (matrimoniale e camerata) bagno con finestra, terrazzo nella zona giorno e nella zona notte, garage al piano terra. L'immobile si presenta in ottime condizioni con pavimentazione in grès porcellanato in tutti gli ambienti, portone blindato, videocitofono, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, climatizzatore inverter caldo/freddo nella zona giorno, infissi doppio vetro persiane in legno. Venduto parzialmente arredato (cucina completa di elettrodomestici e cameretta). Zona servita e centrale. STAI CERCANDO CASA? HAI BISOGNO DI UNA VALUTAZIONE GRATUITA? Compila la scheda RICHIESTA INFORMAZIONI che trovi accanto a questo annuncio, indicando le tue necessità. Ti contatteremo prontamente per accompagnarti nella tua ricerca. visita le altre proposte: www.studioesino.com - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Insonorizzazione, Cucina Abitabile, Porta blindata
