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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 120.000 € (cod.649ef65e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1008 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.319 €/m² e 1.483 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.960 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.390 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
119 m²
Prezzo al m²:
1008 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Monteprandone (AP)
Zona OMI:
D1 (CENTOBUCHI E DINTORNI)
Indirizzo:
Centobuchi
Pubblicato:
sab 22 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare

EPgl,nren: 246,30 kWh/m² - Appartamento per civile abitazione di circa 119 m², situato al primo piano di una piccola palazzina di sole tre unità, priva di ascensore. L immobile si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti, offrendo un ingresso su un ampio corridoio, un luminoso soggiorno, una grande cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e un ulteriore disimpegno nella zona notte. A completare la proprietà, quattro balconi per un totale di circa 25 m², ideali per essere vissuti durante la bella stagione. L appartamento necessita di una ristrutturazione, presentando finiture originali dell epoca costruttiva, tra cui infissi in legno con vetro singolo, impianti elettrico e di riscaldamento da rinnovare, porte interne e bagni dell epoca. Incluso nella vendita, il diritto di utilizzo di un comodo posto auto scoperto all interno della corte recintata. L immobile è situato in una zona residenziale tranquilla, con una piacevole vista panoramica, a breve distanza dal centro, facilmente raggiungibile anche a piedi

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